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信用貸款流程-哪家銀行利率最低?


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有大陸金融界人士近日表示,實體經濟下行加上大量不良貸款,大陸銀行業加上已經開啟了破產模式,大陸民眾存在中共銀行裡存的錢只能等著吃虧。


業內人士分析,大陸民眾存在銀行中10萬元(人民幣,下同),一年淨虧537元。這一結果的依據是,衡量通貨膨脹水平的居民消費價格指信用貸款流程數(CPI)在今年1月份就超過了國有銀行一年期的存款利率,2月份超過了股份制銀行的存款利率,這意味著這段時間內大陸居民存款是負利率,一年定期存款是賠錢的。

銀行業利潤下滑

2015年,五大國有銀行的淨利潤增速大幅度下降。五大銀行的年報顯示,工行、農行、中行、建行這四家銀行的淨利潤增速都低於1%,而交行的淨利潤增速僅略微高於1%(1.03%)。

工行、農行、中行、建行的淨利潤增速分別為0.5%、0.7%、0.74%和0.28%,接近零增長。

中共銀行破產模式已經開啟

中共銀行淨利潤增速下降的同時,不良貸款卻在增多,不良貸款率也在上升。官方數據稱,農行的不良信用貸款流程貸款占貸款總額的2.39%,其它四家銀行均占貸款總額的1.5%左右。

中共官方的不良貸款占比數據一直受到國際金融界的質疑。法國里昂證券(CLSA)早在2015年10月份的報告中就表示,中國銀行的壞帳率可能高達8.1%,大約是官方數字的6倍。

另外,2016年大陸銀行業第一季度末不良貸款為2.1萬億,不良貸款率為2.04%。有分析認為,這些數據遠遠低於大陸銀行的實際不良貸款情況。比如,僅僅86家鋼鐵企業的負債總額就高達3.3萬億元,其中絕大部分都是銀行貸款,很多鋼鐵企業的貸款高達幾百億,甚至幾千億。

著名經濟學家何清漣今年5月初撰文表示,由於大陸銀行業的資源配置來源於行政干預,所以中國銀行業的壞賬來源涉及幾大經濟領域,其中主要是房地產企業、大型國企,以及巨大的地方政府債務。

經濟學家吳敬璉多次表示,過去多年來大陸高度依賴信貸投資,但是大量貸款信用貸款流程流入房地產等資本市場,導致實體經濟日漸衰弱,房地產泡沫加劇。據悉,從1980年代末,中共地方政府土地財政開始興盛,各地方政府賣地賺錢、又以融資平台的名義向銀行貸款進行房地產和基礎建設投資,造成大規模壞賬。

另外,大陸國有企業虧損嚴重、甚至產生大量殭屍企業,主要來源於江澤民時期借用國企改革之名,將國企變成了貪腐工具,大量江派親信掌控並掏空國有企業資源,大量向銀行借貸,最後搞得資不抵債。

6月12日,中共央行副行長張濤在2016上海陸家嘴論壇發言時表示,對經營出現風險的金融機構要允許其重組、倒閉。張濤明確提出了大陸將有銀行出現破產。大陸土地市場近期「地王」頻出,建商們為拿下一、二線城市的地塊而頻出高價,讓不少人看傻了眼,外界認為,這波建商「搶地熱」的幕後推手是銀行,不少銀行支援建商融資的貸款價甚至幾近「倒貼」。

大陸一、二線信用貸款流程城市「搶地潮」再現,根據《證券日報》報導,一位精通房市業務與融資的律師表示,建商競價搶地和其跟銀行的親疏程度相關,價格競拍僅是程序上的公平,但實際上大、中型建商的資金成本比中小建商低很多,損益平衡點也不同。

而自人行從2014年底多次降準、降息以來,銀行基礎貸款利率本就相當低,如今開發貸幾乎「倒貼」,甚至一些房企向銀行融資利率最低至3%左右,遠低於商業銀行一年期貸款利率。而與吸收存款的理財產品相比,多數中小型銀行理財產品收益信用貸款流程率依舊高於4.5%,可說銀行是賠本支持建商買地。

一位銀行業人士表示,對於優質企業,銀行往往以量補價,從風控角度來看,銀行的貸款結構中也須包含相當比例低價、優質的貸款。且在攬存壓力較大、優質貸款客戶減少的背景下,大型建商屬於稀缺資源,雖然銀行手握資金,但多數情況都是銀行主動出擊,爭取成為大型建商的主辦銀行或戰略夥伴。日本企業實行「終身僱傭制」,跳槽會被懷疑沒有能力、在原公司無法適應、處理不好人際關係。這讓在日就職幾乎變成「一錘子買賣」。因此,就職時一定要做好行業、企業研究。


本欄目中,小編將逐期為您介紹熱門行業&企業概況、主要職務、就職所需能力及一些趣聞。

銀行是做什麼的?跟我們生活最息息相關的是存取款,企業最關心的是貸款,另外匯款業務也為人熟知,以上三大業務被稱為銀行「固定業務」,那麼這些業務分別有什麼特點,哪個是最重要業務呢?

儲蓄業務

我們去銀行存款,從銀行角度來說則是獲得開展其他業務所必需的資金,因此儲蓄業務可說是銀行的「糧草業務」。

這樣通過儲蓄來從民間直接吸收資金的業務,是銀行及同等級金融機關(如信用金庫、信用組合、勞動金庫等)特有的。

為了吸引更多存款,銀行也根據客戶需求推出不同種類存款業務,被稱為「儲蓄商品」或「金融商品」。

儲蓄商品分活期和定期兩種。

活期存款又稱為「流動性儲蓄」,包括民間「普通存款」、企業「支票賬戶」、可緩期7天取款的「通知儲蓄」、納稅專用的「納稅準備存款」等。

定期存款則包括「整存整取」、「零存整取」、可直接轉讓存摺的「大額存單」、隨市場利息變化的市場利息連動型儲蓄(「超級定期」、「大額定期存款」等)。

儲蓄商品有流動性、安全性、利率性三大要素。流動性就是「能否想存就能存,想取就能取」。安全性即「存進去的錢是否還拿得回來」,利率性則是「利息高低」。

對於銀行來說,流動性高的儲蓄,利息自然會降低。另外,銀行金融商品有法律保障,安全性要比股票高得多。

對於銀行金融商品開發職業來說,最需要的就是在這三大特性中找到一個讓顧客和銀行都滿意的平衡點。

貸款業務

貸款業務與證券運用、資金交易並稱銀行資金運用主軸。僅5大都市銀行貸款金額就約185兆日元。其中,企業貸款占多數,但也包含個人房貸、信用卡貸款等。

銀行付給儲戶利息,貸款也會收取相應利息,賺取差價。這也是銀行主要的資金來源。

貸款業務分為「貸款」和「商業票據」兩種,貸款即將儲蓄款項借給第三者。商業票據則企業發行的一種無擔保短期債務金融工具,由銀行出面購買,支付給企業現金。

匯款業務

匯款業務指銀行間通過結算輸送款項的業務。取款人如果有銀行存摺,則叫做「銀行匯款」,沒有存摺,則叫做「匯款小郵票」(送金小切手)。另外,工資、水電煤氣費等自動轉賬、養老保險領取等也同樣是匯款業務之一。
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